Oferuję do SPRZEDAŻY, dom o powierzchni 69 m2, wybudowany na działce o powierzchni 3300 m2, z pomieszczeniami gospodarczymi oraz dodatkową kuchnią " latową "

Nieruchomość znajduje się w miejscowości LIPKA, gmina Kolsko, powiat Nowosolski
- 17 km od Sławy
- 25 km, od Zielonej Góry
- 28 km. od Wolsztyna

Dom wybudowany w latach pięćdziesiątych, składa się z parteru plus poddasza,
częściowo podpiwniczony.
Na działce znajdują się pomieszczenia gospodarcze - ponad 100 m2, ponadto mała kuchnia latowa.
Teren działki lekko nachylony, tył graniczy z drogą gminną - możliwość podziału terenu i dalszej sprzedaży.
Dojazd do nieruchomości -bezpośrednio z drogi wojewódzkiej.

DANE TECHNICZNE:
- dach- krokwie drewniane
- dachówka cementowa - dom oraz kuchnia latowa
- budynek gospodarczy - dach- blacha trapezowa
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie, piec na paliwo stałe (węgiel i drewno) w piwnicy, dodatkowo piec gazowy dwufunkcyjny (butla)
- elektryka - częściowo miedz, częściowo aluminium
- 3 lata temu wymienione okna na PCV
- 3 lata temu - instalacja centralnego ogrzewania
- w pokoju klimatyzacja
- na podłogach wykładzina linoleum oraz płytki
- dom sprzedawany wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
- w kuchni latowej - piec typu angielka oraz kuchenka gazowa

Dom wewnątrz w dobrym stanie technicznym - jeszcze kilka miesięcy temu był zamieszkały.
Mury i konstrukcja budynków gospodarczych - w dobrej kondycji technicznej.

MEDIA:
- woda - ujęcie własne - studnia ok. 12m
- zbiornik bezodpływowy
- energia elektryczna

Właściciel posiada projekt rozbudowy domu, który może przekazać nowemu Nabywcy.
Przestrzenna działka daje ogromne możliwości rozbudowy i powiększenia powierzani użytkowej.
Obecnie PARTER domu składa się , 2 pokoi ( w tym jeden przechodni), kuchni, łazienki, korytarza. Na PIĘTRZE - jeden pokój.

Sama miejscowość Lipka - to mała miejscowość w powiecie Nowosolskim, jest to doskonała lokalizacja dla osób szukających ucieczki z większych aglomeracji.
W niedalekich odległościach znajdują się kąpieliska wodne, jeziora, lasy i piękne ścieżki rowerowe , między innymi:

W odległości 6 km. miejscowość Jesionka , Uście i Jezioro Orchowe i Jesienskie

W odległości 9 km. miejscowość Lubiatów - nad Jeziorem Sławskim i Rzeką Obrzycą

W odległości 14 km. jezioro Wilcze

W odległości 14 km. Przeprawa promowa Milsko

Ponadto liczne ścieżki rowerowe Nadleśnictwa Sława

W miejscowości obok - 2 km - Kolsko i Konotop - sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, Urząd Gminy.

Zapraszam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Monika Jankowiak
Nieruchomości Jankowiak
tel.  
Wolsztyn ul. 5 Stycznia 55/2

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego