SIEDLISKO 5,76 ha | DOM + ZIEMIA | CISZA, PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ
Szukasz miejsca z dala od miasta, gdzie naprawdę można odetchnąć?
Ta nieruchomość to coś więcej niż dom to przestrzeń, prywatność i potencjał. (...)
OFERTA ZAREZERWOWANA!
SIEDLISKO 5,76 ha | DOM + ZIEMIA | CISZA, PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ
Szukasz miejsca z dala od miasta, gdzie naprawdę można odetchnąć?
Ta nieruchomość to coś więcej niż dom to przestrzeń, prywatność i potencjał.
LIPKA, GMINA OBORNIKI WLKP - SIEDLISKO NA DUŻEJ DZIAŁCE Z DODATKOWYMI GRUNTAMI - POŁOŻONE WŚRÓD ŁĄK, PÓL I LASÓW - OFERUJE IDEALNE WARUNKI DO ŻYCIA, ODPOCZYNKU LUB PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI ROLNICZEJ LUB AGROTURYSTYCZNEJ.
Powierzchnia całkowita - 5,76 ha
na którą składa się:
* działka 220 - 4,56 ha zabudowana domem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym na obszarze 2.790 m2, pozostały teren: grunty rolne i łąki (RV, ŁIV, ŁV);
* działka 218 - 1.300 m2 - niezabudowana - lasy i grunty leśne (niezalesiona);
* działka 229 - 1,07 ha - niezabudowana/rola RVI i łąka ŁV;
DOM MIESZKALNY typu "Chata wiejska" parterowy z użytkowym poddaszem wybudowany w 2009 r. metodą tradycyjną.
Budynek murowany, solidny, o przytulnym i ciepłym charakterze.
Powierzchnia użytkowa domu- 160,80 m2
Rozkład pomieszczeń:
PARTER ( 97,80 m2)
* wejście przez GANEK do PRZEDSIONKA (3,30 m2) i do KORYTARZA (9,60 m2);
* przestronny SALON / POKÓJ DZIENNY (36,10 m2) z KOMINKIEM obudowanym naturalną cegłą;
* KUCHNIA z ANEKSEM JADALNYM (23,10 m2);
* POKÓJ / GABINET - 8,10 m2)
* ŁAZIENKA (3,60 m2)
* POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
- sufity na parterze drewniane z ozdobnymi belkami;
- drzwi wewnętrzne sosnowe;
Na piętro prowadzą wygodne, drewniane jesionowe schody lekkiej konstrukcji .
* ŁAZIENKA z dużą wygodną kabiną prysznicową (3,60 m2)
Część pomieszczeń na poddaszu wymaga wykończenia (podłogi, sufity);
Teren wokół domu zagospodarowany - liczne drzewa i krzewy ozdobne.
Dodatkowo na posesji znajduje się samodzielna klimatyczna ziemianka / PIWNICZKA wyłożona kamieniem.
BUDYNEK GOSPODARCZY z GARAŻEM
- powierzchnia: 110 m
- murowany, dach dwuspadowy
- dwie bramy wjazdowe + dwa wejścia
- duża przestrzeń do przechowywania
W cenie pozostaje m.in.:
- generator prądu
- traktorek do koszenia trawy
- łuparka, piły, sprzęt ogrodowy
MEDIA:
- prąd
- woda z własnego ujęcia
- biologiczna oczyszczalnia ścieków 6 m3
- ogrzewanie kominkowe i elektryczne
- woda podgrzewana elektrycznie z bojlera
Kilka danych technicznych:
- ściany zewnętrzne siporeksu 24 cm ocieplone styropianem 10 cm;
- dach strony konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką betonową;
- okna PCV z szybami ochronnymi P3 oraz roletami zewnętrznymi;
- parapety na parterze marmurowe, na poddaszu - drewniane;
- ogrzewanie kominkowe i elektryczne;
- ciepła woda z bojlera elektrycznego;
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- cisza, przestrzeń i prywatność
- duży areał 5,76 ha
- istniejąca zabudowa - możliwość zamieszkania od razu
- potencjał pod działalność lub inwestycję
- dojazd drogą leśną i polną- gwarancja spokoju
CISZA, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ - możliwość prowadzenia działalności (rolniczej, agroturystyki, rekreacyjnej);
Dojazd piękną drogą leśną i polną na odcinku z Nowołoskońca lub Dąbrówki Leśnej.
Odległości:
- do Poznania - 34 km
- do Obornik Wlkp - 12 km
- do Szamotuł - 30 km
POLECAM
Najwięcej zdjęć na
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.
Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.
Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. Licencja zawodowa nr 9197.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do remontu drobnego
Materiał budowlany: suporeks
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Garaż: wolnostojący
Łącze internetowe: tak
Powierzchnia zabudowy: 130,5
Powierzchnia salonu: 36,1
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 2009
Kanalizacja: oczyszczalnia
Ogrzewanie: kominkowe
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: własna
Kominek: tak
Poddasze: tak
Meble: tak
Kształt działki: prostokąt
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości